Prosessen
Vi starter alltid med å sette oss inn i oppgaven og lese stedet .
Gjennom tegning, dialog og undersøkelser utvikler vi arkitektur som er tilpasset både kontekst og oppdragsgiverens behov.
Arkitektur, byggematerialer, romprogram, tekniske og bygningsmessige løsninger bestemmes i samråd med deg og må være i henhold til gjeldende myndighetskrav. Om du er opptatt av f.eks å benytte solenergi og andre energieffektive løsninger eller du kanskje hele livet har drømt om ett hus med svømmebasseng, så vil dine valg være med på å styre prosjektkostnadene i bygge- og driftsfasen. Gode valg kan gi ett bygg som står seg inn i fremtiden og holder tiår etter tiår uten nevneverdig vedlikehold og/eller gir rimeligere driftskostnad.
Det er viktig å ta bevisste og gode valg før man setter i gang med å bygge. Vår jobb er å hjelpe deg i å ta de gode valgene slik at byggeprosjektet settes i gang med en solid plan.
-
Vi ser på tomten og snakker sammen om hvilke behov og drømmer du/ dere har.
-
Etter at vi er orientert om dine behov og ønsker, samt andre forutsetninger skisserer vi muligheter for utforming og omfang på oppdraget (konseptskisse). Dette er ett svært nyttig utgangspunkt for deg som kunde til å kritisere/kommentere våre konkrete forslag og bli bevisst dine ønsker. Slik vil vi også bli bedre kjent med deg.
-
Her jobber vi i tett dialog med deg ut ett forslag. Vi ser på dette som den viktigste fasen, og den mest tidkrevende. Det er her de viktige brikkene faller på plass. Vi finner svar på hvordan det nye bygget skal plasseres i terrenget, hvordan rom i bygningen skal ligge i forhold til hverandre og omgivelsene. Hvilke hovedmaterialer og hvilke former skal gi byggets endelige helhetsuttrykk? I skisseprosjektet ser vi også etter muligheter for å spare inn kostnader ved å tenke ut gode og arealeffektive løsninger. Arealeffektive løsninger er ofte gode miljøløsninger.
-
Nå har vi landet ett forslag du/dere er fornøyd med og vi produserer nabovarsel og søknadstegninger for å kunne søke kommunen om byggetillatelse. Når søknaden er levert til kommunen må du regne med opptil 2-3 måneder saksbehandlingstid.
-
Vi kan bistå med å sette sammen ett anbudsdokument. Anbudsdokumentet er et viktig fordi det sikrer at alle håndverkerne gir pris på samme grunnlag. Jo mer presise beskrivelsene i anbudsdokumentet er, jo bedre er det. Det er mange valg som skal tas og i denne fasen får kunden en større bevisstgjøring rundt gjennomførelsen og på hvor de ønsker å legge inn mer penger og hvor en kan spare uten å miste den viktige helheten. Valg av materialer utvendig og innvendig, omfang på terrasser og utvendig bearbeiding etc. er eksempler på dette.
-
Vi bistår ofte kunden også gjennom byggefasen, og omfanget tilpasses hvert enkelt prosjekt. Dette avtales vanligvis underveis, avhengig av behov og prosjektets kompleksitet. For noen prosjekter innebærer det noen timer med oppfølging på byggeplass, rådgivning og avklaringer underveis. I andre tilfeller følger vi mer tett opp med detaljerte tegninger for kjøkken, baderom og andre nøkkelområder, samt presise løsninger for viktige overganger i bygget..
Typisk oppfølging fra oss kan være:
Gjennomgang og kvalitetssikring på byggeplass, slik at alt blir som planlagt.
Råd om materialer, farger og overflater – for både funksjon og estetikk.
Detaljerte tegninger og løsninger underveis, når det dukker opp utfordringer.
Samarbeid og koordinering med entreprenører og håndverkere, så alt flyter smidig.
Fokus på små detaljer som gjør helheten komplett og gir prosjektet det siste «løftet».
Målet vårt er å sikre at bygget ikke bare blir ferdigstilt, men at sluttresultatet blir gjennomtenkt, vakkert og varig – et sted du vil trives i i mange år.
